1982〜1992年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
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栄ハイツエクシード
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 55.8㎡の場合
相場
3,607万円
64.6万円/㎡
2,410
3,208
4,006
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,006万円
57.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月10日
栄ハイツエクシード
3,990万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 71.5万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,250万円 | 76.2万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 4,680万円 | 83.9万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 65.2万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 栄ハイツエクシード 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,990万円 | 71.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/01 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 4,499万円 | 71.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,860万円 | 55.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | シティライブ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,480万円 | 72.7万円 | 47.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライベスト武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,790万円 | 88.5万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
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